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    Entre Langon et Mont de Marsan, propriété équestre avec 2 logements sur plus de 7 hectares ...

    Langon (33210)
    Réf : 6677
    Sur plus de 7 hectares de chênes centenaires, de pins et de prairie entièrement close, propriété équestre composée de 2 logements entre Langon et Mont de Marsan ...
    La maison principale, landaise de 1865, de 220 m² avec une terrasse se compose au rdc d'un salon/séjour transversant de 64 m² avec un poêle à granulés, d'une cuisine avec son poêle à bois donnant sur la véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une douche, d'un wc, au 1 er étage d'une chambre et d'un dressing pour une surface totale 38 m².
    La 2 ème maison, louée en gîte, de 57 m², avec son jardin privatif, entièrement équipée possède une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
    Piscine chauffée de et sécurisée et son local.
    Four à pain à rafraichir.

    Un abri à voitures.

    2 puits.

    La partie équestre comprend :
    Une écurie de 145 m² avec 4 boxes, sellerie et un atelier.
    3 abris à chevaux.
    Rond de longe
    5 prés
    Nombreux chemins de balade en forêt.
    L'électricité a été refaite en 2018, la toiture en 2006 et en remaniée en 2022.
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    Prix du bien 508 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33210
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 7,17 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1865

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 508 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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