Exclusif

À 15 MINUTES DE COUTRAS – BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – ENVIRON 80 M² AVEC JARDIN PRIVATIF ET STATIONNEMENTS

Coutras (33230)

Réf : 6743

À seulement 15 minutes de Coutras, découvrez ce bien offrant un beau potentiel d'aménagement.

Il propose un volume capable d'environ 80 m², réparti comme suit :

Un plateau en rez-de-chaussée d'environ 40 m².
Une mezzanine existante d'environ 20 m².
Une seconde mezzanine d'environ 20 m² à créer.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150 m², avec la possibilité d'y aménager une terrasse, ainsi que de deux places de stationnement.

L'assainissement individuel sera à prévoir par l'installation d'une microstation dans le jardin.

Cet ensemble offre de belles perspectives pour concevoir un espace de vie selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires.

Copropriété de 4 lots – Lot n° 1 représentant 261/1 000èmes des tantièmes de copropriété.

Travaux d'aménagement à prévoir.

Prix du bien 41 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33230

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 220 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 41 000 €

Bilans énergétiques

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