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    Immeuble en pierre à rénover – 350 m² – Projet 4 logements

    Coutras (33230)
    Réf : 6718

    A RÉNOVER . A 6 min de St Médard de Guizières, à 10 de le l’accès de l’autoroute A89 et de Coutras, cette bâtisse en pierre développe environ 350 m² exploitables sur un terrain de 1 220 m² et offre un excellent potentiel de valorisation.

    Le bien se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (Projet déjà étudié pour la création de 4 logements).

    • Surfaces :
      • RDC : 195 m²
      • Étage : 148 m²
      • Surface totale : env. 350 m²

    • Dossier technique disponible :
      • relevé et mesurage complet
      • déclarations préalables déposées
      • plans de masse
      • notice architecturale

    Atouts :
    ? charpente et toiture en bon état
    ? compteurs eau et électricité existants
    ? fort potentiel de transformation

    Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète, huisseries, création de l’évacuation des eaux usées et plancher du R+1 à recréer.

    Prix du bien 79 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33230
    Surface habitable (m²) 350 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 79 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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