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    À seulement 15 minutes de Duras et de Pineuilh, sur près de 14 hectares d'un seul tenant, propriété équestre

    Duras (47120)
    Réf : 6726

    À seulement 15 minutes de Duras et de Pineuilh, sur près de 14 hectares d'un seul tenant, propriété équestre offrant des installations fonctionnelles dans un environnement calme et verdoyant.

    La partie habitation se compose d'une maison en bois sur pilotis, construite en 2007, de plain-pied de 120 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, réunissant cuisine, salon et séjour, trois chambres dont une avec sa salle d'eau ouverte, une 2 ème salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse en bois, dominant les écuries, offre une vue dégagée sur la propriété.

    La partie équestre est parfaitement adaptée à une activité de loisirs ou professionnelle et comprend :

    • une carrière de 30 × 50 m ;
    • deux puits ;
    • deux écuries :
      • la première comprenant 4 boxes, dont 2 boxes de poulinage, un bureau, une sellerie et une terrasse ;
      • la seconde comprenant 5 boxes, dont 1 box de poulinage, un auvent,
    • une douche
    • un atelier
    • un rond de longe de 20 m ;
    • une cuve à fioul de 2 000 litres ;
    • 4 prés et 7 paddocks électrifiés ;
    • une mare.

    La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, permettant de dissocier facilement la partie habitation de la partie équestre ou de faciliter les déplacements des véhicules et des chevaux.

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    Prix du bien 367 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47120
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 13,84 ha
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €

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