Propriété équestre avec 2 logements – 11 hectares – La Roche Chalais (24)
La Roche-Chalais (24490)
Réf :
6689
Propriété équestre avec 2 logements – 11 hectares – La Roche Chalais (24)
Dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de La Roche Chalais, découvrez cette propriété équestre de caractère sur plus de 11 hectares, dont 8 attenants, avec deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité.
Proche d'une clinique vétérinaire et d'un centre d'insémination.
Maison principale – 136 m² habitables
Authentique maison en pierre comprenant :
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Rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, séjour, cuisine équipée avec cheminée, cellier, dégagement, 1 chambre, dressing, WC, salle d’eau
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Étage : 2 chambres et combles aménageables
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Annexes : cave, atelier, garage, carport 3 voitures
Chauffage : pompe à chaleur récente
DPE : C (149 kWh/m²/an) / GES : A (4 kgCO/m²/an)
Réalisé en octobre 2021
Gîte meublé indépendant – 115 m²
Avec jardin privatif, idéal pour de la location touristique ou familiale :
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Rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, WC, salle de bains avec douche, cellier
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Étage : mezzanine, 3 chambres, grenier
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Dépendances : garages attenants
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Confort : chauffage électrique + climatisation réversible
DPE : D (194 kWh/m²/an) / GES : B (6 kgCO/m²/an)
Réalisé en octobre 2021
Bien-être & Loisirs
Installations équestres fonctionnelles & sécurisées
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6 boxes poulinières (6 x 3 m) avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche, vidéosurveillance
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4 prés clôturés avec abreuvoirs
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4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques
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Hangar à foin, silo, zone de stockage
