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    A 15 minutes de Branne, propriété dans un cadre bucolique sur plus de 2,80 hectares de terrain avec 2 sources,

    Saint-Émilion (33330)
    Réf : 6648

    A 15 minutes de Branne, à 30 minutes de Libourne et de Langon, dans un cadre bucolique sans aucune nuisance, propriété en pierre composée de 2 logements sur plus de 2.80 hectares de terrain avec 2 sources, dont 1800 m² environ de parc dominant le reste du terrain. La piscine de 18 x 8 est entourée par une terrasse en bois.

    La maison principale de 350 m² sur 3 niveaux comprend une cuisine, un cellier, un salon/séjour et une salle de cinéma avec son poêle à granules donnant sur une bibliothèque avec sa cheminée, un bureau, un wc. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC.

    DPE : C (127) GES : A (3)

    La maison d'amis de 61 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

    DPE : D (236) GES : B (7)

    Différentes dépendances non attenantes (cabanons, abri à voitures).

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    Prix du bien 590 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33330
    Surface habitable (m²) 410 m²
    surface terrain 2,80 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 3
    Terrasse OUI
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 590 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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