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    A 20 minutes de Branne, maison en pierre de 239 m² sur 7603 m² de terrain ...

    Branne (33420)
    Réf : 6720

    À seulement 20 minutes de Branne, de Saint-Émilion et de Libourne, et à 35 minutes de Bordeaux, sur 7603 m² de terrain, maison en pierre de 239 m², à rafraichir, sur deux niveaux.

    Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un chaleureux séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’un WC. Les pièces de vie offrent une agréable ouverture sur un jardin vallonné, apportant charme et sérénité à l’ensemble.

    À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 120 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

    Une cave complète ce bien.

    La propriété dispose également de diverses dépendances totalisant environ 160 m², idéales pour de multiples projets, ainsi que d’un abri voitures d’environ 60 m².

    Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complétée par un poêle à bois Tulikivi.

    Prix du bien 550 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33420
    Surface habitable (m²) 239 m²
    surface terrain 7 603 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 3
    Année de construction 1850
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 550 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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