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    À 15 minutes de Libourne, A 35 de Bordeaux, au bord de la Dordogne – Propriété équestre avec deux habitations

    Libourne (33500)
    Réf : 6703

    À 15 minutes de Libourne, A 35 de Bordeaux, au bord de la Dordogne – Propriété équestre avec deux habitations dont une à rénover et installations sur plus de 10 hectares.

    Maison principale en pierre

    Cette demeure de caractère s’organise autour d’un patio donnant sur une terrasse et sa piscine.

    • Rez-de-chaussée : une chambre avec cheminée et salle d’eau/WC, une buanderie avec WC, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et cheminée, une entrée/dégagement, un salon chaleureux.

    • Étage : un palier desservant une chambre avec salle d’eau, une chambre avec salle de bains + douche, un WC indépendant, et une chambre avec salle d’eau privative et dressing.

    Piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m avec son local technique.
    Chauffage par pompe à chaleur – Assainissement par micro-station.

    Seconde maison (à rénover)

    • Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine

    • Étage : 3 chambres, dressing, dégagement, salle d’eau

    Installations équestres

    • Écurie avec 4 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et une graineterie

    • Hangar à foin

    • Carrière 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée

    • Atelier avec WC, douche et évier

    • 3 abris pour chevaux

    • Douche extérieure pour chevaux

    VIDÉO DRONE SUR DEMANDE

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    Prix du bien 720 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33500
    Surface habitable (m²) 178 m²
    surface terrain 10,63 ha
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Terrasse OUI
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 720 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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    Détails des diagnostics énergtiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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