A 5 minutes de Montendre, sur 45 hectares, propriété équestre avec 3 logements
Montendre (17130)
Réf :
6688
A 5 minutes de Montendre, sur 45 hectares, propriété équestre avec 3 logements et installations – Idéal pour projet familial ou professionnel
Maison principale en pierre – 225 m²
Cette maison de caractère comprend :
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Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour avec cheminée en pierre, un salon, une seconde entrée, un bureau avec WC et lave-mains
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À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et une seconde salle d’eau possible
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Sous-sol avec chaufferie
Chauffage par chaudière à granulés installée en 2022.
DPE : C (156 kWh/m²/an) / GES : A (4 kgCO?/m²/an)
Réalisé en juin 2025
Piscine au chlore de 8 x 4 m.
Logement n°2 – 73 m² sur deux niveaux
Composé de :
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Au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine séparée, équipée et aménagée, dégagement, WC
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À l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains
Chauffage électrique.
DPE : G (577 kWh/m²/an) / GES : C (19kgCO?/m²/an)
Réalisé en juin 2025
Logement n°3 – Plain-pied de 82 m²
Comprenant :
Entrée, salon, séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte, chambre avec salle d’eau, WC et dressing.
Cellier attenant.
Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : E (269 kWh/m²/an) / GES : B (8 kgCO?/m²/an)
Réalisé en juin 2025
Installations équestres
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Écurie principale de 260 m² avec 13 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques
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2 écurie avec 3 boxes avec abreuvoirs automatiques.
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Carrière 60 x 30 m
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Bâtiment en pierre pour le stockage de foin
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Hangar avec sellerie, silo, garage/atelier
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Box/abri supplémentaire
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Étangs et puits
Cadre de vie & potentiel
Parfaitement adaptée pour une activité équestre professionnelle, gîte, hébergement rural ou projet multigénérationnel.
